Соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги: что делать если большой долг

Поддержка самых популярных социальных сетей

Согласно статистике, практически любой экономически активный житель России имеет как минимум один аккаунт в одной из социальных сетей выше. Используя БроБота, вы получаете возможность рассказать о своих услугах любому человеку в стране.

Для эффективного продвижения услуг в соц. сетях вам понадобится как можно больше анкет. БроБот позволяет работать одновременно с неограниченным количеством анкет и с несколькими заданиями для каждой. Таким образом вы получаете мощный инструмент продвижения в соц. сетях. Все массовые операции (добавления аккаунтов, назначение задач и так далее) максимально автоматизированы и вы затратите минимальное количество времени для настройки работы Бота.

Законы

  1. Гражданский кодекс от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ описывает общие требования к заключению договоров, предусматривает ответственность за их неисполнение.
  2. Жилищный кодекс от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в 7 разделе обязывает владельцев квартир оплачивать услуги ЖКХ, определяет порядок начисления и внесения платы.
  3. Постановление правительства от 06.05.2011 г. № 354 перечисляет правила предоставления услуг жильцам многоквартирных домов. В пп. 72, 75 оговаривает возможность оплаты услуг в рассрочку.

Какие могут быть последствия задолженности

Законом предусмотрены разные меры воздействия на должников. Несвоевременная оплата предоставленных качественных услуг приносит убытки управляющим компаниям, ТСЖ, поставщикам ресурсов. Дополнительная ответственность может быть прописана в договорах о предоставлении света, газа, воды.

Организации обязаны уведомить владельца квартиры о возникновении долга, предоставить время для погашения. Общая сумма неоплаченных счетов значения не имеет. Она может быть 10, 200 тысяч рублей. Учитывается только период, когда не вносились платежи.

Юридическая консультация онлайн

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:

Мск 7 (499) 938 5119

Спб 7 (812) 467 3091

Фед 8 (800) 350 8363

Квитанцию об оплате коммунальные службы должны предоставить 1 числа месяца, потребитель обязан произвести оплату до 10 числа. Это период текущей задолженности. После 10 числа наступает течение просроченной задолженности. Она чревата начислением пени. Неуплата более двух месяцев приводит к ограничению поставки ресурса и возможности решения вопроса в приказном судебном производстве, после чего судебными приставами будут применены санкции взыскания.

Чего можно ждать

Перечень законных способов вернуть долги сводится к:

  1. Ограничению подачи электроэнергии, горячей воды. В этом случае услуги предоставляются в определенные часы, в минимальном количестве. График устанавливает управляющая организация. Запрещено отключать холодную воду, отопление.
  2. Снабжение прекращается, когда нет возможности ограничить доступ должника к системам дома либо долг очень большой. Это одна из крайних мер. Не допускается создание условий, непригодных для проживания человека. Не должна исключаться возможность готовить еду, соблюдать минимальные требования гигиены.
  3. Начислению пени, неустойки на сумму задолженности.

Коммунальщики обязаны предупредить должника о намерении прекратить подачу света, газа, воды в квартиру за 2 дня.

Интересный материал  Банки-партнеры Русского Стандарта без комиссии за снятие денег

Обслуживающие компании выставляют счета регулярно, разъясняют порядок формирования платежей, предупреждают о последствиях, если потребитель нарушает обязательства.

Если человек не реагирует на законные требования оплатить услуги, УК, ТСЖ могут взыскать задолженность в гражданском порядке. В этом случае исполнять решение суда будет служба приставов. Последние вправе:

  • наложить арест на имущество;
  • описать, изъять часть вещей должника;
  • запретить последнему выезд с территории РФ;
  • высчитывать деньги из зарплаты, пенсии должника (применить процедуру обращение задолженности на доходы физического лица).

Арестованные автомобили, имущество невозможно будет сбыть. Судебные исполнители могут их изъять, реализовать на торгах. Вырученные деньги пойдут на оплату задолженности. Иногда накладываются ограничения на совершение сделок с недвижимостью, транспортом. В этой ситуации хозяин не сможет продать, подарить их, приватизировать жилье. Подлежат аресту вклады, банковские счета, ценные бумаги.

Вычеты из доходов составляют от 25 до 50% в месяц, происходят до полного погашения долга. Размер зависит от состояния здоровья, материального положения семьи неплательщика.

фото2

Для нанимателей квартир предусмотрено выселение в меньшее по площади помещение. Лишить человека жилья законодательство не позволяет.

Вопросы о функциях, работе программы

  • А не заблокируют ли мой аккаунт за вашу программу?

За программу — нет. А вот за ваши действия — есть вероятность.Во вконтакте во всех функциях есть кнопка «это спам» — если на неё тыкнет достаточное количество пользователей — страница автоматически заблокируется (в случае, если вы занимаетесь приглашениями в друзья/сообщество/т.д.), если же вы занимаетесь рассылками контента/текста/тд — при достаточном количестве нажатий «это спам» текст попадает под фильтр (с разбивкой на слова и тд), а потом банят все аккаунты, которые рассылали данный контент.

Если не нашли ответа на свой вопорос, можете задавать его в комментариях к статье, мы с удовольствием ответим и наиболее частые добавим в общий список.

  • Как перезапускать задания?

В настройках приложения на вкладке «Посещение и рассылка» есть кнопка «Сбросить историю посещений» — нажмите ее и задания опять смогут тех же контактов найти и обработать.

Все анкеты бота работают независимо и параллельно друг другу. Один из частых вопросов, как можно распределить разные задания между разными группами анкет. На данный момент мы рекомендуем следующий алгоритм:

  1. Копируйте БроБота в разные папки
  2. Запустите ботов из этих разных папок, добавьте им разные анкеты, разные прокси и разные задания
  3. Запустите их все в работу.

Таким образом вы получите возможность разделять задания между группами анкет. Очень важно, чтобы все БроБоты имели работающие прокси в данном случае, пожалуйста, обратите внимание. Иначе риск бана аккаунтов возрастает очень сильно.

Что делать, если долг за квартиру очень большой и нечем платить

Накопленный долг придется возвращать. Это можно делать добровольно, договорившись с коммунальщиками, или принудительно через суд.

Законодателем предусмотрены ситуации, когда задолженность можно не возвращать.

Списывают задолженность коммунальные компании на основании судебных решений. Подобные операции отражаются в налоговой отчетности последних.

Законные основания не платить:

  1. Истечение срока исковой давности. С момента образования задолженности прошло более 3 лет. За это время поставщик ресурсов не напомнил о ее существовании, не принял мер к взысканию. Чтобы воспользоваться названным правилом, придется ждать обращения коммунальщиков в суд, где заявить об окончании срока. Воспользоваться им автоматически не удастся. Коммунальщики вправе предъявлять требования в любое время. Признание долга, подписание гарантийного письма о намерении заплатить его, внесение части необходимой суммы приостанавливает течение исковой давности.
  2. Коммунальщики предоставляют некачественные услуги. Решать спор придется в суде. Доказывать правоту должен истец. Если суд признает, что обслуживающая организация не выполняет обязательства, но требует их оплаты, возникший долг будет признан недействительным. В исковом заявлении нужно указывать два требования – признать качество услуг неудовлетворительным и обязать управляющую организацию списать долг.
  3. При сумме задолженности свыше 500 тысяч рублей каждый человек может признать себя банкротом. Также придется обратиться в суд с заявлением, в котором нужно подробно описать обстоятельства, не позволяющие оплачивать счета. Здесь следует учесть, что помимо прекращения долговых обязательств нельзя будет брать кредиты в банках, оформлять любую собственность.
  4. Человек не имеет никаких источников дохода, ценностей. В этом случае судебные приставы выносят постановление о невозможности взыскания. На основании этого документа ресурсоснабжающие компании могут списать долги.
Интересный материал  Как узнать есть ли долги по кредитам

Что такое рассрочки платежей по ЖКХ

Под рассрочкой платежей по оплате коммунальных услуг понимается письменное соглашение, в котором описывается порядок погашения задолженности за период от 6 до 12 месяцев. Документ подписывается представителем обслуживающей организации и владельцем квартиры.

Объем задолженности делится на 6-12 частей в зависимости от возможностей должника. Оплата происходит одновременно с текущими платежами. Если график нарушается больше чем на 2 месяца, сделка считается расторгнутой. Управляющая компания может обратиться в суд для взыскания оставшейся суммы.

Претендовать на рассрочку может любой человек при условии, что ранее он оплачивал услуги своевременно. Предоставляется она по уважительным причинам. Законодательно утвержденного перечня не существует, но таковыми признаются:

  1. Появление хронического, тяжелого заболевания, требующего длительного лечения, затрат на него. Для подтверждения понадобятся медицинские документы.
  2. Инвалидность владельца жилья или его родственников. Также потребуется доказать этот факт, предоставив справки или заключения.
  3. Потеря работы. Нужно будет предъявить трудовую книжку, решение о прекращении договора.
  4. Другие обстоятельства, которые возникли помимо воли человека и требуют материальных затрат.

Законодатель обязывает коммунальные организации предоставлять рассрочку в случаях резкого увеличения платы за жилье. Сравнение проводится между прошедшим и текущим годом по каждому виду услуг. Стоимость последних должна возрасти более чем на 25%. Этот факт подлежит доказыванию. Потребуется справка из единого расчетного центра.

Если плата повысилась после прописки в квартире родственников владельца, рассрочка предоставлена не будет.

Коммунальные организации заинтересованы в своевременной оплате предоставляемых услуг. Разрешение на рассрочку не относится к обязательствам компаний. Если объяснения должника покажутся неубедительными, ему могут отказать. Исключением будет рассрочка, вызванная повышением платы.

Коммунальщики не имеют возможности заставить человека погасить весь долг сразу. Обжаловать решение поставщика ресурсов можно в прокуратуру. Обязать последнего заключить соглашение о рассрочке может только суд. В любом случае потребуется доказать факт возникновения обстоятельств, мешающих выполнять обязательства.

Как получить и куда обратиться

Чтобы получить рассрочку, нужно обратиться в управляющую компанию или организацию, предоставляющую услугу. Информацию о том, куда следует обращаться, можно найти в договорах, на стендах обслуживающей организации.

  • Письменное заявление о предоставлении рассрочки.
  • Справки, заключения врачей, подтверждающие диагноз обращающегося, длительность лечения.
  • Сведения об увольнении, сокращении, ликвидации предприятия, подтверждение о постановке на учет в центрах занятости.
  • Медицинские документы о заболеваниях близких родственников, находящихся на иждивении.
  • Информация о произошедших несчастных случаях, например о пожаре в квартире.
  • Справка о задолженности.
Интересный материал  Самые лучшие страховые компании Нерюнгри где можно выгодно купить полис ОСАГО

В любом случае важно доказать невозможность своевременно и полностью погасить долг.

Заявление пишется в свободной форме, адресуется директору управляющей компании. Обязательно указать сведения о заявителе, его полное имя, адрес, телефон. В тексте обращения нужно описать сложившуюся ситуацию, дату возникновения обстоятельств, вызвавших материальные затруднения, время появления возможности выплатить долг, ее размер.

Если прошение о рассрочке вызвано резким повышением коммунальных платежей, необходимо сослаться на пункт 72 Постановления правительства № 354. Также следует обозначить финансовые возможности, период, за который удастся погасить задолженность.

Автоматизированное приглашение в группы и друзья по множеству критериев

1. Возможность приглашать в группу и в друзья;

  • Друзей в группу в Вконтакте
  • Приглашать всех подряд в Одноклассниках
  • Отменять устаревшие заявки в друзья

2. Возможность принимать входящие заявки в друзья;

3. Посещение страниц заданной категории людей с возможностью оценки фотографий, добавления в друзья и рассылки сообщений;

4. Возможность выбора контактов по url из браузера — в данном случае вам доступна максимальная гибкость поиска предоставляемая соц сетью;

И все! Теперь Бот будет искать именно тот сегмент пользователей, что вы выбрали. Таким образом достигается максимально возможная гибкость сегментирования и поиска.

5. Приглашать людей из конкретной группы

Кликните по ней, скопируйте адресную строку браузера и в Боте выберите «поиск по строке браузера» и вставьте эту строку. Аналогично как это описывалось в пункте выше.

6. Приглашать людей из конкретной группы на встречу — вы можете организовать встречу и легко автоматизировать приглашение членов группы на эту встречу.

7. Возможность работы по списку id контактов — вы можете с помощью специальных сервисов собрать интересующие вас контакты и максимально таргетировать работу по продвижению. Для чего это нужно? БроБот будет обращаться к максимально целевой аудитории и конверсия предложений ваших услуг заметно повысится;

8. Сегментация поиска по встроенным критериям — этот инструмент полезен при необходимости обратиться к наиболее широкой аудитории в случае продвижения товаров или услуг широкого спроса.

9. Возможность фильтровать контакты по:

  • полу,
  • возрасту,
  • городу,
  • критерию онлайн,
  • по поисковой строке соц сети
  • работать со списком

10. Работа по списку друзей — можно в качестве таргета ваших заданий выбирать списки друзей ваших анкет.

Прочее, но не менее важное

  • Удобный интуитивный интерфейс, автообновление приложения;
  • Встроенный браузер для быстрого просмотра анкет с поддержкой прокси;
  • Запоминание последних введеных настроек заданий, таким образом можно быстро растиражировать однотипные задания по другим анкетам;
  • Редактирование пароля анкет, не придется заново добавлять анкеты;
  • Возможность сброса привязки прокси.

Остались вопросы? Попробуйте почитать наш FAQ

Есть предложения? На специальной странице можно поделиться, мы всё читаем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.