Как купить готовый бизнес в Болгарии

Преимущества готового дела и условия его успешного ведения

Найти свою нишу на экономической карте Болгарии с каждым годом стремится все больше русскоговорящих предпринимателей. Кто-то хочет основать собственное предприятие, а кто-то намерен купить уже готовый бизнес или открыть торговое представительство в Болгарии.

Причин для переезда на основании бизнес-миграции можно назвать несколько:

  • территориальная близость;
  • понятный менталитет и общая языковая среда;
  • заинтересованность государства в инвесторах;
  • принадлежность Болгарии к Евросоюзу;
  • возможность продавать товары и услуги в другие европейские страны в рамках договора о свободной торговле;
  • высокая вероятность вступления страны в Шенгенскую зону;
  • демократичные налоги;
  • развитие местной экономики, что обеспечивает большой выбор направлений для бизнеса.

Бизнес в Болгарии для русских может быть направлен на соотечественников. Но те, кто не намерен ограничиваться обычным ритейлом, могут извлечь максимум выгоды из перечисленных факторов.

Сейчас многие стремятся купить готовый бизнес в Болгарии. Прежде всего, это европейская страна, где сосредоточено множество перспективных возможностей. Также тут более лояльное законодательство, особенно, что касается налогообложения.

Особое внимание бизнес в Болгарии привлекает за счет финансовой стороны вопроса. Здесь можно найти выгодное предложение, которое обойдется довольно дешево, но при этом принесет приличный доход в будущем. Конечно, для успешного ведения собственного дела нужны определенные условия, такие как:

  • отсутствие крупных долгов;
  • наличие коммерческой недвижимости (офис, магазин и т.д.);
  • умение «крутиться» в деловой сфере;
  • наличие грамотной команды специалистов;
  • знания действующего законодательства и т.д.

Цена готового бизнеса может быть разной, но результат, который в итоге получит новый владелец, зависит сугубо от него самого. Как правило, грамотный и талантливый бизнесмен может даже совершенно безнадежное дело превратить в очень прибыльное.

Причин для переезда на основании бизнес-миграции можно назвать несколько:

  1. территориальная близость; понятный менталитет и общая языковая среда;
  2. заинтересованность государства в инвесторах;
  3. принадлежность Болгарии к Евросоюзу;
  4. возможность продавать товары и услуги в другие европейские страны в рамках договора о свободной торговле;
  5. высокая вероятность вступления страны в Шенгенскую зону;
  6. демократичные налоги;
  7. развитие местной экономики, что обеспечивает большой выбор направлений для бизнеса.

Бизнес в Болгарии для русских может быть направлен на соотечественников. Но те, кто не намерен ограничиваться обычным ритейлом, могут извлечь максимум выгоды из перечисленных факторов.

Как выбрать бизнес-нишу

Выбирая, каким лучше заняться бизнесом в Болгарии, лучше всего для начала определиться, где вы будете себя чувствовать как рыба в воде. Если вы профи в компьютерах и прочей электронике, то надо двигаться в этом направлении, а не заниматься, к примеру, цветами.

Главное, что максимально от вас потребуется, – это имеющийся опыт в том или ином направлении. Одни, открыв свое дело в Болгарии, получают от него отличную прибыль, а другие могут так попасть, что придется едва ли сводить концы с концами, оплачивая аренду помещения, заработную плату и т.д.

Кстати, большинство русских иммигрантов обосновались в Болгарии еще в 80-90-ых, когда было обыденным явление регистрации браков между русскими и болгарами. Определите наиболее актуальные и перспективные направления бизнес-деятельности, изучите опыт конкурентов в этой сфере, вникните в детали по регистрации и организации своего бизнеса. Главное – угадать направление своего дела.

Идеальный вариант, особенно если вы новичок на этом поприще, – приобрести готовый бизнес, который уже показал себя с хорошей стороны. Покупка готового бизнеса имеет большое количество плюсов и минусов. Разумеется, хорошее и прибыльное дело и стоить будет соответственно.

Поэтому, выбирая свою бизнес-нишу, немаловажно в первую очередь отталкиваться от собственного бюджета. Если покупать готовый бизнес не входит в ваши планы, то придумайте такую бизнес-идею, которая позволит вам вкладывать именно столько денег, которые, в случае чего, не так страшно будет потерять. Дело случая всегда имеет место.

Наиболее популярными направлениями для открытия бизнеса в Болгарии для русских и украинцев традиционно считаются область туризма и сельское хозяйство. В последние годы выделяются сектор IT, строительство, логистика, сфера услуг и обслуживания. В любом случае понадобится серьезный анализ местного рынка и тщательный выбор региона.

Сельское хозяйство. Благоприятный климат, огромная площадь плодородных земель (около половины территории Болгарии), пригодных для развития растениеводства и животноводства, дешевая и образованная рабочая сила. Все это способствуют привлечению иностранных инвестиций и росту количества компаний в сельскохозяйственной отрасли Болгарии. В основном выращивают перец, томаты, кукурузу, виноград, табак, пшеницу, картофель. Занимаются птицеводством и пчеловодством.

Туризм. Черноморское побережье, умеренный климат и богатая природа привлекают в страну большое количество туристов из разных стран. Помимо курортов на берегу моря, в стране развивается горнолыжное направление и культурный туризм, связанный с посещением исторических мест. Туристическое направление считается довольно популярным у иностранных бизнесменов.

Особое внимание стоит уделить лицензиям и разрешениям для некоторых видов деятельности, лучше заранее провести необходимые консультации с местными специалистами.

Как купить готовый бизнес в Болгарии

Многие предприниматели предпочитают купить готовый бизнес в Болгарии и продолжить его развитие.

ЕТ — Едноличен търговец (Индивидуальный предприниматель)

СД — Събирателно дружество (Полное товарищество)

КД — Командитно дружество (Коммандитное товарищество)

АД — Акционерно дружество (Акционерное общество)

КДА — Командитно дружество с акции (Партнерство с ограниченной ответственностью с акциями)

ООД — Дружество с ограничена отговорност (Общество с ограниченной ответственностью с двумя и более учредителями)

ЕООД (Единолично дружество с ограничена отговорност) — (Общество с ограниченной ответственностью с одним учредителем) Наиболее популярными формами собственности являются ООД и ЕООД.

ООД / ЕООД

Наиболее подходящая форма деятельности для мелкого и среднего капитала. Она сочетает элементы персональных и капиталовых обществ, но причисляется к последним в связи с тем, что ограничен минимальный размер уставного капитала – 2 лева. ООД получили широкое распространение в Болгарии, благодаря преимуществам, которые они предоставляют.

В отличие от СД в ООД не требуется личного участия соучредителей в деятельности общества, и они рискуют только суммами, внесенными в уставной капитал. В тоже время, ООД отличается от акционерного общества (другой формы капиталового общества) упрощенной процедурой регистрации, меньшей гласностью результатов деятельности и низким размером минимального уставного капитала.

К моменту подачи документов на регистрацию уставной капитал фирмы должен быть внесен в размере не менее 70%, оставшаяся часть – в течение одного года. Доля одного соучредителя в уставном капитале не может быть менее 2 лв.Число учредителей не ограничено. Управлять обществом и представлять его могут один или несколько соучредителей или специально назначенное лицо, не являющееся учредителем.

Учредителем ООД может быть и одно физическое или юридическое лицо. В этом случае оно будет именоваться “Еднолично дружество с ограничена отговорност – ЕООД”. Учредитель ЕООД лично может управлять и представлять предприятие или назначить другое лицо. В остальном ЕООД соответствует ООД.

В стране предусмотрено несколько форм ведения бизнеса. Можно стать индивидуальным предпринимателем или стать членом акционерного общества. Рассмотрим более подробно каждый вид.

Важно отметить, что стать единоличным торговцем может только гражданин либо лицо, получившее ВНЖ или ПМЖ. Нюансы:

  • уставной капитал не объявляется и не оплачивается;
  • по долгам ЕТ его собственник обязан расплатиться, даже если придется продать свое личное имущество.

Нюансы регистрации и функционирования:

  • Уставной капитал объявляется и оплачивается. Минимальная сумма — 2 лева.
  • Учредителей 2 и более. Взносы учредителей в уставной капитал должны быть равны.
  • Если организация по каким-либо причинам несет убытки, учредители отвечают по долгам своим имуществом.
  • Собственники заключают учредительный договор. В нем прописываются права и обязанности каждого участника.
  • Сделка с контрагентом будет иметь силу только тогда, когда на ее заключение согласятся все члены товарищества.

Данная форма ведения бизнеса достаточно специфична. Соглашаться на нее можно в том случае, если вы полностью доверяете соучредителям.

Интересный материал  Сбербанк разрешил снимать наличные на кассах магазинов, почти как в банкоматах

Важные моменты:

  • Собственник может относиться к коммандитерам или к коммандитистам. В первом случае он имеет право избираться на руководящие должности и принимать решения относительно видов деятельности, распределения прибыли. Коммандитисты только вносят определенную сумму в качестве взноса. В случае проблем у организации по  долгам они будут отвечать только своей долей. Учредители-руководители по долгам организации отвечают собственным имуществом.
  • Размер уставного капитала не регламентирован законодательно.

Коммандитные товарищества в Болгарии открываются семьями. Для иностранца данная форма ведения бизнеса рискованна. Можно остаться и без прибыли, и без своего имущества.

Важные нюансы:

  • Минимальный размер уставного капитала 50 тыс. левов. В переводе на российские рубли — 1 350 тыс..
  • Учредители — любые физические или юридические лица, в  том числе нерезиденты.
  • По долгам организации учредители отвечают только ее имуществом.
  • Акция не может стоить дешевле 1 лева.
  • Важные решения принимаются собранием акционеров.
  • Учредитель АД может в перспективе рассчитывать на получение ВНЖ. Но сначала придется решить вопрос с получением визы типа Д, дающей право на долгосрочное пребывание в стране, необходимое для открытия предприятия.

Бизнес в Болгарии

Нюансы регистрации:

  • Уставной капитал объявляется в сумме не менее 50 тыс. левов. На момент регистрации необходимо оплатить не менее 50%. Остальные можно привлекать в процессе работы.
  • Учредителями могут стать как минимум 4 человека. Один берет на себя роль управляющего (коммандитери), остальные становятся коммандитистами, оплачивают свои взносы, но не принимают участие в управлении.

Важные моменты:

  • уставной капитал объявляется в сумме 2 лева и больше;
  • учредителем —  не менее одного физического или юридического лица;
  • по долгам организация отвечает собственностью компании, учредители — в пределах долей.

Для нерезидента ООД и ЕООД более предпочтительны. Минимален риск потерять начальные вложения. Но ВНЖ будет доступен, если в рамках предприятия будут созданы не менее 10 рабочих мест для граждан страны.

Регистрация ООД, ЕООД, АД или ЕАД предполагает уплату:

  • Корпоративного налога по ставке 10%. Налоговая база — прибыль от всех операций минус расходы на ведение деятельности. Особых ограничений по перечню затрат нет. Уплатить налог необходимо не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.
  • НДС по ставке 20%. Налогооблагаемая база — товары и услуги, реализованные в пределах государства, импортные операции. Компании, занимающиеся экспортом, от уплаты НДС освобождаются. Срок уплаты — не позднее 10 числа за предшествующий месяц.
  • Налоги с ФОТ по ставке 40%. Для каждой категории работников определена минимальная ставка оплаты труда (не менее 310 левов). С этой суммы и рассчитываются налоги.
  • Доходы  ЕТ облагаются либо подоходным налогом (ДДФЛ), либо патентным сбором. Шкала ДДФЛ плоская, не меняется с уровнем дохода и составляет 15%. Если в год ЕТ зарабатывает менее 50 тыс. левов, вместо ДДФЛ и НДС он платит патентный налог, рассчитываемый с учетом вида деятельности, региона размещения. Конкретная ставка определяется до начала финансового года.

Помимо вышеперечисленных налогов в Болгарии предприниматели платят:

  • Взносы на социальное и пенсионное страхование (ДОО). Ставка сбора плавающая — 16-35,5%. Наемные работники  из своей зарплаты платят 8,9%, остальное доплачивает работодатель.
  • Взносы на медицинское страхование (ЗО) по ставке 8%. Наемный работник обязан заплатить 3,2%, работодатель — 4,8%, но имеет право на эту сумму уменьшить размер подоходного налога.

Как открыть бизнес иностранцу

Рассмотрим процедуру оформления на примере ООД — наиболее распространенной формы ведения бизнеса:

  1. На первоначальном этапе необходимо определиться с названием на кириллице. Допускается включение цифр и букв. На сайте торгового регистра можно проверить придуманное название на уникальность. Если при регистрации выяснится, что предприятие с таким названием уже существует, документы будут возвращены подателю.
  2. Создать уставной капитал (не менее 2 левов). Важно понимать, что некоторые лицензированные виды деятельности возможны только при уставном капитале большего размера.
  3. Если регистрируется ЕООД, учредитель всегда один. Он же и оплачивает уставной капитал в полном объеме. В случае ООД количество учредителей не регламентируется с минимальным взносом 1 лев.
  4. Подбор юридического адреса. Можно зарегистрировать дома у учредителя. Юридический адрес необходим для хранения документации общества и получения корреспонденции от официальных инстанций.
  5. Формирование Устава. В нем необходимо перечислить все виды планируемые деятельности.
  • Декларация, заполненная в соответствии с параграфом 4 ст. 13 Закона о торговом регистре. Прописываются основные данные о заявителе (Ф.И.О., гражданство, подтверждение личности, адрес проживания). Заполняя декларацию, заявитель заявляет, что ознакомлен с законодательством страны и принимает его. Нотариальное заверение не требуется.
  • Декларация, заполненная в соответствии с параграфом 8 ст. 141 Закона о Торговом регистре. Заполняя данную декларацию, заявитель подтверждает, что ранее не был объявлен банкротом, не был участником или руководителем общества, объявленного банкротом. Нотариальное заверение декларации не требуется.
  • Декларация в соответствии со ст. 142 Торгового регистра. Заявитель подтверждает, что не будет занимать посты в других обществах, не будет акционером или участником при условии, что виды деятельности аналогичны. Декларация не заверяется у нотариуса.
  • Учредительный акт. Для ЕООД данный документ является Уставом. В нем указывается название общества, данные о единоличном участнике, период, на который создается общество, размер уставного капитала. Вносится информация о выбранном или назначенном управляющем (директоре), его обязанностях. У нотариуса учредительный акт не заверяется.
  • Договор о возложении управления. В данном документе указываются права и обязанности назначенного директора (управляющего). На Договоре ставятся подписи и учредителя (представителя учредителей) и назначенного директора. У нотариуса не заверяется.
  • Протокол решения единственного участника. Документ обязателен, если общество учреждается единственным участником. В нем указываются все данные о названии, сроках действия общества, назначенном директоре. Последнему в соответствии с данным документом поручается провести все необходимые регистрационные действия в Торговом регистре. Нотариальное заверение не требуется.
  • Образец подписи директора или управляющего. Имеет формат декларации. Основная задача — получить подтверждение, что назначенное лицо согласно исполнять обязанности руководителя общества. Подпись директора — единственный документ, заверяемый у нотариуса.

Для оплаты уставного капитала необходим накопительный счет в любом банке страны. Помимо вышеперечисленных уставных документов заявитель предоставляет свой загранпаспорт.

Важно: срок действия накопительного счета невелик. Как только организация будет зарегистрирована в надлежащем порядке, необходимо этот счет ликвидировать и открыть стандартный расчетный.

Как купить готовый бизнес в Болгарии

Одновременно с внесением уставного капитала можно оплатить пошлину (таксу) в Торговый регистр в размере 110 левов. Оплата в электронном формате доступна только резидентам страны. Квитанция сохраняется.

Как только счет открыт, все документы собраны, а такса уплачена, можно подавать документы в Торговый регистр на включение в официальный реестр.

Процесс регистрации

В Торговом регистре заявитель заполняет на месте Заявление по форме А4. Язык — болгарский. Заявитель должен либо сам владеть им, либо обратиться к услугам переводчика, чтобы не допускать ошибок. Заполненная форма подается в окошко приема.

Подателю пакета документов вручается номер, позволяющий отслеживать, на каком этапе регистрации находится его дело. Информация отображается на официальном сайте Торгового регистра.

Если документы составлены без ошибок, соблюдены все формальности, средний срок регистрации не превышает полторы недели. Если есть ошибки, то заявителя уведомят об этом по контактному номеру телефона. На исправление недочетов дается 3 дня. Если не исправить все требования в указанный срок, придется заново оплачивать пошлину.

Интересный материал  Кредитование малого бизнеса в Сбербанке

На этом процедуру регистрации можно считать оконченной, но необходимо завершить еще несколько дел.

С новым ЕИК заявитель обращается в Торговый регистр для получения «Удостоверения об актуальном состоянии». В Болгарии оно гарантирует, что фирма зарегистрирована и может начинать фактическую деятельность. За выдачу документа необходимо уплатить пошлину 7 левов. Удостоверение вручается заявителю по требованию. Ждать не придется.

Далее в компании, оказывающей полиграфические услуги, заказывается печать. В Болгарии заказать печать можно в большинстве книжных магазинов. Для оформления заказа необходимо иметь на руках Удостоверение об актуальном состоянии. Стоимость печати определяется сложностью выбранного механизма.

Далее необходимо закрыть накопительный счет и открыть расчетный. Лучше это делать в одном банке. Одновременно выбирается пакет услуги с учетом вида деятельности. На всю процедуру потребуется не более 2 часов.

Как только все вышеописанные процедуры окончены, можно начинать работу, приобретать транспорт или недвижимость на общество.

Регистрация фирмы в Болгарии представляет собой несложную процедуру. Она может осуществляться непосредственно собственником или фирмой-посредником, предлагающей сделать это под ключ. Прибегнуть к ее услугам имеет смысл тем, кто не владеет болгарским языком и не силен в местном законодательстве.

Законодательство Болгарии о компаниях предусматривает следующий порядок действий:

  1. Создание названия фирмы. Полный перечень уже работающих предприятий содержится в Торговом реестре республики. Важно, чтобы не было повторений и звучало название на болгарском языке благозвучно.
  2. Уточнение полного списка учредителей и доли их участия в бизнесе.
  3. Формирование капитала для создания компании (его размер указан в таблице выше).
  4. Определение юридического адреса. Чаще всего это место жительства основного учредителя.
  5. Согласование списка видов деятельности, которыми будет заниматься предприятие. Здесь понадобится перечислить все направления. Уточнить, требуется ли для них лицензия.

На этом подготовительный этап, как открыть компанию в Болгарии для русских, заканчивается. Можно переходить к основной части процесса:

  1. Открыть накопительный счет в болгарском банке и внести на него средства уставного капитала. Квитанцию об оплате желательно сохранить.
  2. Оплатить пошлину Торгового реестра, в котором предстоит зарегистрировать предприятие.
  3. С квитанцией об оплаченном взносе необходимо посетить одно из отделений данной организации (есть во всех крупных городах) и заполнить формуляр А4 – заявление о регистрации фирмы.

На основании прошения компании присваивается идентификационный номер – ЕИК. После этого Торговый реестр выдаст удостоверение. Завершается процесс выпуском печати и открытием расчетного счета.

Регистрация фирмы в Болгарии предполагает подготовку следующего пакета бумаг:

  1. Декларация, в которой должны быть указаны имя и фамилия заявителя, его гражданская принадлежность, место и дата рождения, данные заграничнго паспорта, адрес проживания.
  2. Декларация о том, что учредитель компании не находился в состоянии банкротства и не принимал участие в подозрительных сделках с нефтепродуктами.
  3. Подтверждение, что учредитель ознакомился со ст. 142 Закона “О торговле”, в котором говорится, что все решения руководитель принимает только при согласии общества.
  4. Устав компании в двух экземплярах.
  5. Договор с руководителем фирмы.
  6. Расшифровка с банковского счета, на который были внесены средства уставного капитала.
  7. Решение собственника об учреждении компании.
  8. Карточка с образцом подписи учредителя.

Последний документ должен быть заверен нотариально.

Стоимость открытия фирмы в Болгарии включает следующие взносы:

  • регистрация названия – 25-50 левов (13-26 евро);
  • открытие счета в банке – 10 левов (5 евро);
  • пошлина Торгового реестра – 110 левов (56 евро) при подаче прошения в бумажном виде и 55 левов (28 евро) при отправке электронного запроса;
  • сбор за выдачу удостоверения об актуальном состоянии компании – 7 левов (4 евро).

Как правильно зарегистрировать фирму

Успешно пройдя первое испытание, получив вид на жительство, вы приобретаете право начать здесь своё дело. Фирма должна быть зарегистрирована, с соблюдением определённой последовательности:

  • Заполняются документы по регистрации, заверенные владельцами и руководителем;
  • Оговаривается уникальное название фирмы;
  • Документы подаются на регистрацию после уплаты госпошлины;
  • Зарегистрированная в торговом регистре фирма имеет право на открытие своего расчётного счёта;
  • Для ведения документации нужно изготовить печать.

Для регистрации индивидуального предприятия, владельцем которого является 1 человек, потребуются:

  • Заявление о создании ЕООД, оформленное в формате А4;
  • Акт учреждения фирмы; Решение об организации ЕООД;
  • Юридически правильно оформленное согласие руководителя и образец его подписи;
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
  • Расписка директора в истинности документов, поданных на регистрацию;
  • Документ о внесении на банковский счёт уставного капитала (не менее 2-х левов); В случае учреждения фирмы через доверенное лицо – доверенность на его имя.

Чтобы зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью, учреждённое двумя и более физическими или юридическими лицами на основе определённых долей, внесённых в уставной капитал, следует представить другой перечень документов. Вот этот список:

  • Заявление (А4);
  • Учредительный или ОС протокол;
  • Заверения руководителя новой фирмы о невозможности других направлений его бизнеса без уведомления ЕООД;
  • Юридически правильно оформленное согласие руководителя с образец его подписи;
  • Договор организации фирмы;
  • Договор о доверии учредителями функций управления директору фирмы;
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
  • Расписка директора в истинности документов, поданных на регистрацию;
  • Документ о внесении на банковский счёт уставного капитала (не менее 2-х левов);
  • В случае учреждения фирмы через доверенное лицо – доверенность на его имя.

Правильно пройдя все процедуры регистрации, проконсультировавшись с грамотными юристами, можно смело приступать к работе.

С готовым пакетом документов из списка выше, необходимо отправиться в банк, где предстоит открыть накопительный счет для размещения уставного капитала. Компания „В Болгарии“ ООД, исходя из опыта своих сотрудников и клиентов, рекомендует обращаться с этим вопросом в Уникредит Булбанк.

В банке сделают необходимые копии уставных документов и загранпаспорта заявителя и откроют накопительный счет (набирателна сметка), который после регистрации фирмы необходимо закрыть и открыть расчетный.

Стоимость услуги по открытию накопительного счета в болгарском банке „Уникредит Булбанк“ составляет 10 болгарских лева. Необходимо сохранить квитанцию о внесении уставного капитала!

После того как счет открыт, можно приступить к следующему этапу.

Оплата таксы

Там же в банке можно оплатить таксу Торгового Регистра за регистрацию болгарской фирмы. Учитывая, что в нашем примере заявитель является иностранным физическим лицом, он не может подать заявление электронным путем – ванным правом пользуются в основном болгарские адвокаты.

ТБ „ТОКУДА БАНК” АДIBAN: BG36 CREX 9260 3114 5494 01BIC: CREXBGSF

Необходимо сохранить квитанцию об оплате!

После оплаты таксы, взяв полный пакет уставных документов и квитанцию о внесении уставного капитала, можно отправляться в Торговый Регистр и подавать заявление на регистрацию фирмы.

Преимущества готового дела и условия его успешного ведения

Купить готовую фирму в Болгарии можно своими силами. Для этого придется мониторить актуальные предложения во всех источниках, самостоятельно связываться с продавцами и выяснять подробности. Занять это может много времени и плюс придется потратить прилично сил.

Продажа осуществляется сейчас различными способами, однако, поскольку это далеко не дешевый товар, то можно попасть на весомую сумму. Чтобы обезопасить себя, лучше обратиться за помощью к грамотному специалисту.

Компания Premier Realty Master помогает купить коммерческую недвижимость, в том числе и готовый бизнес. Ее база состоит из множества актуальных предложений, по различным ценам и на различных условиях.

С ее помощью, покупка производится намного быстрее и безопаснее. Специалисты, прежде всего, консультируют по всем тонкостям процесса. Затем они составляют список характеристик, которые покупатель требует от будущего объекта и начинается подбор.

После того, как объект выбран, происходит документальное оформление сделки купли-продажи, а также оказывается юридическая помощь. Помимо самого приобретения, компания также содействует в получении ВНЖ для иностранных граждан.

Интересный материал  Выращивание чеснока как бизнес рентабельность и технологии

Premier Realty Master помогает не только купить недвижимое имущество, а и выгодно его продать. Под ее контролем грамотно составляется предложение, устанавливается цена и подбирается покупатель. В процессе клиент получает полную консультацию по всем важным вопросам.

Не стоит самостоятельно заниматься тем, что можно поручить профессионалу. Это позволит сэкономить свои средства и время. Кроме того, если человек не является профессиональным юристом, то ему будет трудно разобраться с тонкостями действующего болгарского законодательства. Специалисты компании Premier Realty Master обладают необходимыми знаниями и многолетним опытом в этой сфере.

Вместо создания собственного дела некоторые рассматривают вариант, как купить готовый бизнес в Болгарии. Цены на такое приобретение многим могут показаться вполне приемлемыми:

  • небольшое кафе в столице – около 70 тысяч евро;
  • завод по выпуску молочной продукции – почти 2,5 миллиона евро;
  • гостиница среднего размера – 600 тысяч евро.

Покупка от 600 тысяч евро обеспечивает предпринимателя не просто постоянным доходом, но и дает возможность получить вид на жительство в упрощенном порядке. Но здесь есть два момента. Во-первых, не у всех бизнесменов есть такие деньги. Во-вторых, почему на продажу выставлен объект, приносящий прибыль?

Прежде чем купить ресторан в Болгарии или любое другое предприятие, необходимо выяснить финансовое состояние бизнеса, причины, по которым он продается, а также его востребованность на местном и европейском рынке.

Когда принято решение про открытие предпринимательства, перед будущим бизнесменом встает множество вопросов, которые нужно решить. В первую очередь нужно определиться, открывать с нуля или предпочесть готовый бизнес в Болгарии. У обоих вариантов есть и преимущества, и недостатки.

Преимущества готового бизнеса:

  1. Восхождение на ту нишу, которая уже проверена и раскручена прошлым владельцем «детища».
  2. Возможность с выгодой купить бизнес, если прошлому предпринимателю срочно нужны деньги.
  3. Можно тут же приступить к началу деятельности, не занимаясь организацией процесса.

Нет возможности самостоятельно продумать все детали.

Есть риск приобрести бизнес, который в силу обстоятельств прошлых периодов утратил свою репутацию в глазах потребителей.

Преимущества бизнеса с нуля:

  1. Можно влить душу в деятельность, полностью организовав пространство и процесс под себя.
  2. Есть возможность вложить столько денег в бизнес, сколько есть в наличии, а не оплачивать сразу всю сумму, которую требует продавец.
  3. Также для тех, кто не любит быстрых стартов, а предпочитает постепенно развивать выбранную нишу, вариант с бизнесом с нуля идеален.

Недостатки бизнеса с нуля:

  1. Нет уверенности в том, что ниша действительно принесет желаемый доход.
  2. Есть риск потерять вложенные деньги при необдуманном старте деятельности.

Исходя из плюсов и минусов необходимо расставить приоритеты и сделать выбор того бизнеса, который кажется максимально интересным и привлекательным.

Финансовая годовая отчетность

1) Годовой финансовый отчет. Подается до 30 июня в Торговый Регистр. Штраф при несвоевременной подаче ГФО — от 200 до 3000 левов (при повторном нарушении — до 6000 лева).

2) Налоговая декларация (Годишната данъчна декларация ГДД). Подается до 31 марта в Налоговую Инспекцию. Штраф за несвоевременную сдачу отчета — от 500 до 1000 левов (при повторном нарушении — до 2000 левов).

3) Годовой отчет о деятельности. Подается до 30 апреля в Национальный Статистический Институт. Штраф за подачу отчета с опозданием — от 200 до 2000 левов (при очередном нарушении — от 2000 до 6000 лев.

Например, фирмы «нулевки» теперь могут не подавать налоговую декларацию, если предоставят декларацию об отсутствии экономической активности.

Условия инвестирования в болгарскую экономику

На сегодняшний день, по данным Национального банка Болгарии, в стране функционирует 30 банковских учреждений.  Из них 24 банка – лицензированные структуры, еще 6 являются филиалами иностранных банков.

В среднем 73,3 % всех активов контролируют международные финансовые организации. Это еще раз подтверждает, что вести бизнес в Болгарии является безопасным мероприятием благодаря комфортной экономической среде. Кроме того, продажа бизнеса в Болгарии иностранцам сегодня возможна также в кредит.

Работа банковского сектора в стране постепенно восстанавливается после длительного спада. Как свидетельствуют результаты исследования аналитического департамента Raiffeisen Bank International, рост экономических показателей все еще остается слабым, но положительные изменения очевидны. В данный момент банки в Болгарии осуществляют кредитование на 30 лет и предлагают различные программы обслуживания для предпринимателей.

В 2009 году болгарское правительство внесло некоторые изменения в Закон “Об иностранных гражданах». Они коснулись видов инвестиций, которые необходимо сделать, чтобы получить ВНЖ, ПМЖ, гражданство Болгарии.

Для оформления легального статуса необходимо:

  • приобрести акции болгарской компании;
  • купить муниципальные или государственные облигации с не менее чем 50 % участия государства или муниципалитета;
  • стать собственником болгарской интеллектуальной собственности;
  • вложить деньги в инвестиционные портфели в кредитных учреждениях на период от 5 лет.

Новые правки в закон не только расширили список инвестиций, но и увеличили их минимальный порог с 350 тысяч евро до 1 миллиона левов (511 298 евро). В случае покупки акций болгарских предприятий объем инвестирования должен достигать 6 миллионов левов (3 067 788 евро).

Что нужно знать о ведении бизнеса в Болгарии

Болгарское законодательство соответствует европейским стандартам и нацелено на защиту предпринимателей и инвесторов. Желающие могут начать деятельность с получения специального образования в одной из бизнес-школ страны.

Намереваясь запустить бизнес-проект, необходимо учитывать и особенности местного менталитета:

  • пунктуальность – болгары очень требовательны к своевременным приходам на встречу; если чувствуете, что опаздываете, лучше перезвоните и перенесите ее;
  • дресс-код – в этом отношении Болгария вряд ли отличается от других европейских стран. Предпочтение отдается деловой одежде темных оттенков;
  • язык – большинство переговоров проводится на болгарском языке. Многие местные жители владеют румынским и турецким, поколение старше 40 лет говорит по-русски, молодое поколение предпринимателей активно использует английский;
  • невербальная коммуникация – следует помнить, что движение головой в вверх-вниз здесь обозначает «нет», а в стороны – «да».

Актуален ли бизнес в Болгарии для русских граждан

В первую очередь бизнес в Болгарии для русских актуален в связи с приближенностью по духу и вере наций.

Также бизнес на территории солнечной курортной страны симпатичен в связи с тем, что этот уголок земного шара имеет европейский уровень. Следовательно, бизнес в Болгарии актуален ввиду уровня развитости страны.

Россияне часто выбирают ведение предпринимательской деятельности на территории Болгарии, потому что ищут хорошей независимой жизни, чего сложно добиться в пределах собственной отчизны.

В целом причин, по которым россияне делают ставку на бизнес в Болгарии, более чем достаточно. Поэтому нужно отдать должное изучению информации касательно ведения деятельности на территории этой страны.

Налоги

Налоговая политика Республики Болгария является привлекательной и одной из самых лояльных в Европе. С более чем 60 мировыми державами у Болгарии подписано соглашение об освобождении от двойной уплаты налогов.

В 2019 году налоговые ставки выглядят так:

  • налог на прибыль для предприятий – 10 %. Тем, кто ведет деятельность в регионах с уровнем безработицы от 35 %, государство предоставляет налоговые льготы, иногда до 100 %. Получить помощь могут фермеры и компании, трудоустраивающие инвалидов.
  • НДС – 20 %. По отношению к некоторым предприятиям применяется ставка 9 %. К ним относятся, к примеру, гостиницы и хостелы. Полное освобождение от уплаты НДС получают фирмы, работающие в сфере международных перевозок, и те, которые экспортируют товары за пределы Евросоюза.
  • Подоходный налог – 10 %.
  • Налог на получаемые дивиденды – 5 %.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.